Срочно на продажу квартира в г. Биркиркара

Срочно продается квартира: г. Биркиркара, 3-этаж, квартира с прекрасной отделкой. Просторная гостиная-столовая, отдельная кухня (холодильник с действующей гарантией), ванная, двухместная спальня и большая главная спальня с дополнительной комнатой, которую можно превратить во встроенную ванну или гардеробную или кабинет. Продается частично меблированной. Все комнаты с кондиционерами, один из них еще на гарантии. Возможно использовать половину крыши.Цена 122 тыс евро, контакт владельца 79402425.

FB IMG 1466503695394     FB IMG 1466503698282 

 8119f36c-c496-4fd4-bfde-1e6c555e9b75    FB IMG 1466503704281

Покупка недвижимости

Процедура покупки недвижимости на Мальте следующая:
 - при выборе подходящего  объекта заключается предварительный договор купли-продажи (конвениум), на этой стадии оплачивается 10% от стоимости. Эти деньги хранятся во время проведения сделки не у продавца, а у нотариуса. Устанавливается срок покупки (обычно он составляет на Мальте 3 или 6 месяцев, реже 1 год, если мы говорим о готовом объекте). Если покупатель поменяет свое решение после заключения данного предварительного договора, то депозит в 10% переходит к продавцу. На этой стадии рекомендуем в договор включить пункт о получении в срок разрешения на покупку (AIPPermit). Это разрешение выдается государством при условии, что стоимость жилья не ниже установленного минимума для иностранцев (он немножко варируется в зависимости от потребительской корзины, но в течение последних нескольких лет составляет около 93 тыс. Евро для квартиры и 155 тыс евро для дома). При выдаче разрешения на покупку данные клиента также проверяются полицией и иммиграционным офисом. Официальный срок на выдачу разрешения составляет 35 дней, хотя обычно этот процесс занимает около 2-3 месяцев.